Wohnung mieten - Mietwohnungen bei www.deutsche-annington.com
Kaufangebot in Köln Gremberghoven
Deutsche Annington
Vertriebs GmbH
Yorckstraße 12
50733 Köln
Telefon: 0221 29887120
Fax: 0221 29887121
Renditeimmobilien suchen neuen Besitzer. 7 Mehrfamilienhäuser in Köln-Gremberghoven.
Bahnhofplatz 1 - 7, 2 - 6
51149 Köln Gremberghoven
Karte ansehen
Das hier angebotene Immobilienpaket besteht aus sechs Mehrfamilienhäusern und einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt dreißig Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Dieses Immobilienpaket bietet vierundzwanzig zwei Zimmer Wohnungen, deren Größen zwischen 49 m² - 61 m² variieren, des Weiteren vier 1-Zimmer-Appartements von 39 m² - 41 m² Größe. Die zwei größten Wohnungen mit jeweils 82m² verfügen über vier bis fünf Zimmer. Die Gewerbeeinheit ist 37,81 m² groß.
Die Immobilien sind unterkellert und verfügen über zwei Vollgeschosse. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Jedes Haus verfügt über einen eigenen Hauseingang mit durchschnittlich vier Wohnungen. Ausgenommen hiervon sind das Haus Nr. 1 (Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohneinheiten + einem Gewerbe) und Haus Nr. 6 (Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen). In den Vollgeschossen befinden sich generell zwei Wohnungen, mit jeweiligem Blick zur Straßen- und Innenhofseite.
Diese Immobilien wurden im Jahre 1951 in solider und massiver Bauweise wie folgt errichtet:
Das Gebäude ist voll unterkellert, die Kellerwände bestehen aus Ziegelmauerwerk sowie Stahlbeton und verfügen über Betondecken. Die Wände der aufgehenden Geschosse bestehen aus Massivmauerwerk. Im Treppenhaus befinden sich Holzgeschosstreppen mit Holzgeländer.
Konstruktionsart: Massivbauweise
Geschosstreppen: Holztreppen
Geschossdecken: Betondecken
Fassade: Putz, Anstrich
Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung
Heizung: 8 WE Gaszentral - 14 WE Gasetagenheizungen - 8 WE Ofenheizung
Fenster: PVC-Rahmen mit Doppelverglasung
PVC-Rahmen mit Isolierverglasung
Fußböden: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich
Östlich von Ensen liegt Gremberghoven (Südosten von Köln). Der Name des Porzer Stadtteils setzt sich zusammen aus Gremberg und Westhoven und wurde von den Bewohnern der damals mit dem Bahnhof entstandenen Eisenbahnersiedlung selbst geprägt. Die Geschichte des Stadtteils ist eng verknüpft mit der Entstehung des Rangierbahnhofs Gremberg.
Die Anbindungen an den ÖPNV sind als hervorragend zu bezeichnen. S-Bahnhaltestellen gibt es im Airport-Business-Park (S12), an der Steinstraße (S12) und an der Frankfurter Straße (S 13). Der Stadtteil wird zudem von mehreren Buslinien erschlossen.
Über die Frankfurter Str. (Bundesstraße 8) selbst gelangt man an der Anschlussstelle Köln-Porz-Gremberghoven auf die Bundesautobahn 559. Von dieser gelangt man auch sehr schnell auf die A59, A4 und A3.
Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gemeinschaftsgrundschule, Kindergärten, Banken als auch Arztpraxen sind alle fußläufig erreichbar.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Denkmalschutz:
Die Eisenbahnersiedlung steht unter Denkmalschutz. Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
+++IMMOBILIENFILM+++
http://www.youtube.com/user/CitakImmobilien?feature=mhee#p/u/15/A9iHdW-tsIM

