3 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen kaufen
Kaufangebot in Gelsenkirchen Hassel
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Philippstraße 3
44803 Bochum
Mobil: 0163 8140649
Gelsenkirchen-Hassel, Reihenmittelhaus in ruhiger Seitenstraße für die Eigennutzung
Gustavstraße 4
45896 Gelsenkirchen Hassel
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Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
74,00 m²
Kaufpreis:
63.000 €
Nebenkosten:
112,00 €
Heizkosten:
keine Angabe
Mieteinnahmen:
279 €
Provision:
provisionsfrei
Verfügbar ab:
sofort
Baujahr:
1910
Objektbeschreibung:
Ein klassisches Reihenmittelhaus in einer typischen Bergarbeitersiedlung wartet auf den engagierten und versierten Handwerker. Das Haus befindet sich in einem 'Dreispänner'. Über das Grundstück des rechten Nachbarn ist ein Wegerecht zu Gunsten des Kaufgrundstücks eingetragen. Das Grundstück ist noch unvermessen. Deshalb ist die angegebene Grundstücksgröße (ca. 205 m²) noch unverbindlich. Die für die Teilung des Grundstücks erforderlichen Kosten gehen zu Lasten des Verkäufers.
Ausstattung:
Einfache Ausstattung. Das Haus muss komplett saniert/modernisiert werden. Das Bad befindet sich im gartenseitigen Anbau.
Lage:
Die Gustavstraße ist eine wenig befahrene Seitenstraße der Valentinstraße.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.