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Kaufangebot in Braunlage
Deutsche Annington
Vertriebs GmbH
Geithainer Str. 89/91
04328 Leipzig
Telefon: 0341-6585200
Mobil: 0151-14015731
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++++++Solides Mehrfamilienhaus im Luftkurort Braunlage zu verkaufen++++++
Tannerstraße 16
38700 Braunlage
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Das 1972 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über 6 WE, davon sind 2 vermietet. Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung. Das MFH hat straßenseitig großzügige Balkone und liegt in einer ruhigen Ortsrandlage. Insgesamt macht das Haus einen soliden und optisch guten Eindruck.
Putzfassade mit Wärmedämmung gestrichen neuwertig, Satteldach neuwertig gedämmt, Dachentwässerung und Schornstein saniert, Dachrinnen und Fallrohre aus Zink
Kellerdecke: massiv
Geschossdecken: Holzbalken u. Dielung mit teilweise PVC-Belag
Treppe massiv aus Granit mit Holzgeländer und Handlauf, Hauseingangstür Aluminium verglast, Treppenhaus guter Zustand
WE Türen neu
Kunststofffenster neu, isolierverglast
Elektr. Strom, Wasser/Abwasser und Gas aus öffentlicher Versorgung, Wechselsprechanlage, Telefonanschluß. Die Elektrik im Gebäude ist saniert (HA und Zählerkästen neu). Straßenseitig sind großzügige Balkone vorhanden. Das Objekt macht einen sehr gepflegten Eindruck und befindet sich in ruhiger Randlage. Es gibt einen Dienstleistungsvertrag mit der Fa. Techem (Erfassung u. Abrechnung von Kalt/Warmwasserzähler u. Wärmemengenzähler).
Die Stadt Braunlage ist ein Luftkurort und Wintersportplatz, umrahmt vom Nationalpark Harz in einer Höhenlage von 550 m ü. NN im Ort bis 971 m ü. NN auf dem Wurmberg. Braunlage liegt im Harz südlich des Brockens im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Braunlage ist mit dem Auto erreichbar über die Bundesstraße 4, die aus Richtung Braunschweig kommend den Harz überquert, und die Bundesstraße 27, die in den östlichen Teil des Harzes führt. Zur Entlastung des Braunlager Ortszentrums wurde im Verlauf der B4 eine Umgehungsstraße erbaut. Einwohner ca. 4.800.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -